É cada vez maior o número de cariocas que sobem a Serra atraídos por preços convidativos e sossego. E um dos destinos preferidos, segundo o Secovi Rio, é Teresópolis, a 91 km da capital. Hoje, diz Jorge Alberto Guberman, representante do sindicato na região, a locação por temporada já não é mais o único grande filão do mercado imobiliário da cidade. Ela divide espaço com a venda de imóveis. E a procura maior não é mais por moradias de veraneio.
- Observamos um aumento de lançamentos, impulsionado pelo movimento migratório de cariocas que compram apartamentos e transferem as famílias para a cidade, mas mantêm o vínculo com a capital por causa do trabalho. Eles buscam segurança para os filhos e qualidade de vida com custos menores - diz Guberman.
Preços são um atrativo que pesa na decisão
Segundo o Secovi Rio, o valor médio de um imóvel de dois quartos localizado em áreas nobres da cidade - como Várzea, Alto e Comary - está em R$180 mil, o que sai bem mais em conta que um similar no Rio, em bairros como Recreio (R$285 mil), Barra (R$304 mil) e Tijuca (R$237 mil).
- Com a grande oferta de espaços públicos de lazer, os condomínios não precisam ser tão incrementados, já que as pessoas aproveitam mais os passeios ao ar livre. A consequência é que o valor médio das taxas é de R$300, algo próximo ao cobrado em bairros como Vila Isabel (R$325) e Tijuca (R$371) - afirma Guberman. |
